3-Ebenen-Architektur: Exposés, Google Maps und mehr

Web Dienste und Open Source
Die interaktive und multimediale Vermarktung von Immobilien für das Web 2.0 profitiert heute von zwei immer stärker werdenden Trends:

[1] Kostenfreie Web Dienste: Immer mehr Unternehmen stellen hochwertige Web Dienste kostenfrei zur Verfügung und bieten damit die Möglichkeit durch rasche Integration und Kombination unterschiedlicher Dienste einen deutlichen Mehrwert zu schaffen. Dies gilt für geografische Informationen (mit Google Maps, Yahoo Maps oder auch Microsoft Virtual Earth) ebenso, wie für Reiseinformationen (Yahoo Travel, Galileo International oder auch TravelWisdom) und mehr.

[2] Open Source Software: Gerade Open Source Software bietet heute vielen Unternehmen rascher, kostengünstiger und transparenter Softwareprojekte zu realisieren.

Kombiniert man diese erfolgreichen Trends, erhält man ein überzeugendes Modell für eine hochwertige und kostengünstige Immobilienvermarktung.


3-Ebenen-Architektur
Erfolgreiches Immobilienmarketing für mehr als ein Objekt muss nach Ansicht von Dr. Krusche & Partner aus technischer Sicht auf drei Ebenen diskutiert werden:

[1] NUTZEREBENE: Auf dieser Ebene ist das bedarfsgerechte Suchen von Immobilien angesiedelt. Hier kommt es darauf an, sich auf Fragestellungen aus der Sicht des Interessenten zu konzentrieren. Suchkriterien, die sich nur an den elementaren Eigenschaften einer Immobilie (Fläche, Preis, Kategorie etc.) orientieren sind hier nicht geeeignet.
Die Bedeutung der Nutzerebene sollte nicht unterschätzt werden, da davon die Attraktivität und Akzeptanz einer Immobilien-Site abhängt. Die Definition geeigneter und auf die Zielgruppe zugeschnittener Datenmodelle ist deshalb dringend angeraten.

[2] GEOGRAFISCHES FINDEN: Immobilienobjekte, die bestimmten Auswahl- oder Suchkriterien entsprechen, werden heute zunehmend auf geografischen Karten dargestellt. Diesem Trend kann man heute durch geografische Web Dienste wie Google Maps, Yahoo Maps oder auch MS Virtual Earth mit geringem Aufwand folgen.

[3] EINZELIMMOBILIE: Auf dieser Ebene sind attraktive Flash-Lösungen angesiedelt, die die Einzelheiten eines Objekts und seiner Umgebungsfaktoren ins rechte Licht rücken.